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「全國認證驗屋師」(National Certificate Holder)


目錄

  1. 甚麼是「全國認證驗屋師」(National Certificate Holder)?
  2. 「全國認證驗屋師」(National Certificate Holder)與一般驗屋師有何不同?
  3. 我怎麼辯別「全國認證驗屋師」(National Certificate Holder)的真假?
  4. 作為「消費者」選擇「全國認證驗屋師」(National Certificate Holder)的好處
  5. 作為「地產經紀人」推薦「全國認證驗屋師」的好處?
 

甚麼是「全國認證驗屋師」(National Certificate Holder)?

[基於保護消費者的立場,「加拿大貸款房屋公司(CMHC)],加拿大住房官方人員協會及加拿大行業標準設定公司等,共同與加拿大驗屋師協會(CAHPI)推動「全國認證計劃」,以便提供一個基本認證標準,讓消費者在選擇驗屋師的時候,有一個可以信賴的資格標誌。

「全國認證驗屋師」是在其他驗屋師的資格(如:註冊驗屋師)之上,再增加的一個全國認證的資格。「全國認證驗屋師」是全加拿大通用的資格,在每一省都可以使用。所有加拿大的驗屋師,不論是那一個協會的成員,都可以申請。只要經過資格審查、實地驗屋測試、驗屋報告說明及口試等審核考試,合格後就可以成為「全國認證驗屋師」。

「全國認證驗屋師」目前得到「加拿大貨款房屋公司(CMHC)」及全國各地房屋相關行業的一致認可。請參閱(CMHC)你的家居系列刊物之「如何選用「驗屋師」」一文。]

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「全國認證驗屋師」(National Certificate Holder)與一般驗屋師有何不同?

[由於加拿大一直沒有立法規範「驗屋師」的資格及執業標準。所以,「驗屋師」通常是由各個不同的「驗屋師」協會來審核及規範會員資格,作業標準及執業道德規範。因為各協會的規定不同,造成各「驗屋師」的檢查標準及作業方式也不一致。甚致有的驗屋師並不隸屬於任何協會,因此,更不受任何的規範。由於對驗屋師的需求增加,而消費者在選擇「驗屋師」的時候沒有一個標準來衡量「驗屋師」的資格和缺乏合格的驗屋師(提供服務的質量和水平不一致)因此,造成了很多糾紛及訴訟。導致相當多的消費者關心。 

「全驗屋師」需要通過「全國認證當局」(The National Certification Authority)的資格審查,審查內容包括學歷,年度教育積分,最少一年以上驗屋經驗等。通過後需要通過實地驗屋測試,由指定的驗屋師同業擔任測試官,測試「驗屋」技術。在實地驗屋後,提出口頭報告及文字報告。通過後再經過「口試」,才能取得「全國認證驗屋師」的資格。

「全國認證驗屋師」是第一個加拿大全國適用的標準。「全國認證驗屋師」可以提供一致的,專業的服務質量和水平,以保障消費者的權益。消費者在選擇「驗屋師」時,才可以找到知識和技術都符合「行業標準」的驗屋師。

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我怎麼辯別「全國認證驗屋師」(National Certificate Holder)的真假?

[「全國認證驗屋師」(National Certificate Holder)可以在「全國認證當局」(The National Certification Authority)的網站查証,只要輸入驗屋師的英文姓名,就可查到驗屋師的「全國認證」編號、公司名稱、連絡電話等資訊。]

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作為「消費者」選擇「全國認證驗屋師」(National Certificate Holder)的好處?

[買房子對一般消費者而言可能是一生一次的大事。所以,如何選擇一個「好」的驗屋師對一般人來說,是很難有過往的經驗來做為判斷的依據。有時候光是電話上和驗屋師簡短的溝通,並不能讓你在驗屋前了解你的選擇正確與否。

「全國認證驗屋師」(National Certificate Holder)都經過「全國認證當局」(The National Certification Authority)的嚴格審核,在驗屋經驗、房屋的知識、驗屋技術、口頭溝通能力及報告撰寫等都能符合一定的專業水準。

選擇「全國認證驗屋師」可以保証在你購屋的過程中,得到高品質而且專業的「驗屋」服務。讓你真正了解房屋的現況。才不會買到有重大瑕疵的房子,也不會因為錯誤的資訊而錯失理想的住家。]

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作為「地產經紀人」推薦「全國認證驗屋師」的好處?

[推薦「全國認證」的專業驗屋師給你的客戶,可以加強你與客戶的關係。強化你的專業形象,而且更能保障你遠離訴訟。你的客戶會對房子的品質會更有信心,也會更信任你的專業服務。]

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修訂日期:2008年09月22日

 

 
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